作品 | 瓶窯鼎勝輕智造產業園

——杭州市余杭區瓶窯鎮余政工出[2011]-049號地塊、[2014]-014號地塊項目

 

一、項目概況

 

▲ 鳥瞰圖

本項目以物聯網+產業為核心，以航空服務與無人機產業為特色，以大健康（健康醫療器械）、輕智造為基礎產業，建設研發辦公、創新孵化器、人才公寓、配套服務區等業態的高端智能制造特色小鎮，為瓶窯新城提供更高效、智能的生產研發空間。

項目位于杭州市余杭區杭長高速瓶窯出口北側，毗鄰瓶倉大道，總建筑面積合計為1266397.6平方米，其中地上面積為895331.5平方米（計容積率），地下建筑面積為371066.1平方米。

 

▲ 項目區位

 

▲ 產業定位

 

▲ 東南角透視圖

 

二、設計特點

· 不同功能合理布局

為滿足不同類型企業的生產需求，每棟建筑相對獨立設置，便于運營管理。通過連廊、挑廊串聯，頂層連通，兼顧整體性，自然形成景觀退臺，從人性化需求來考慮設計的各個細節，并做好視覺形象與城市界面的銜接，提升整個項目的城市感官價值。

· 流線組織流暢合理

人行、車行與貨運倉儲流線在組織設計中，清晰順暢，適應生產流程，使生產過程順暢便捷，避免交叉。臨近場地出入口設置車庫坡道，減少對園區內部交通的影響。

 

▲ 沿高架透視圖

· 標志立面設計簡潔

在建筑立面設計上相對簡潔，而且具有一定的質感。建筑立面以簡約現代為出發點，體現生產建筑簡潔高效的功能特點，同時呼應園區高新智能化的特色。

 

▲ 主入口透視圖

· 花園式工作環境

不同片區建筑有機環繞布置，并通過頂層和連廊連接，形成組團景觀，為員工提供了良好的休閑場地，結合景觀退臺，使整個園區為花香綠意所縈繞，美化生產生活環境，愉悅員工身心。

 

▲ 總平面圖

 

三、設計內容

· 總圖規劃與建筑設計

項目南北地塊統籌設計，兩地塊由多條軸線劃分，并通過過街天橋相連，增強地塊間人員聯系。地塊主軸正對南側崇化路與杭長高速，通過建筑的退讓形成前廣場，在通過設置樹陣和結合場地的淺水景強化主軸線，提高園區整體形象，讓城市界面深入場地，達成建筑與城市和諧對話。

 

▲ 體塊推演

· 建筑風格及立面設計

本項目作為區域性地標性建筑，必須在形體上表現出可識別性。因此我們以簡約現代風格為出發點，秉承工業設計簡潔高效的風格，采用純粹的方體作為主要建筑形體，通過進退、交錯、組團的手法，在兼顧尺度上的舒適型、美觀性的同時，又保證了工業廠房功能的實用性。用淺灰色鋁合金和玻璃窗戶包裹建筑外立面，局部輔以錯落的鋁飾面裝飾，使得建筑群豐富而不煩瑣，華麗而不庸俗，塑造高新技術園區明快練達的園區形象。

 

▲ 內部組團透視圖

· 綠地布置和環境景觀設計

景觀主要由出入口廣場景觀、各片區建筑圍合成的景觀組團、屋頂綠化以及建筑周邊綠地組成。貼合場地錯落于建筑布局，圍合出多“點”組團花園，而從主出入口貫穿場地的中心景觀主軸，則形成地塊的景觀軸“線”。在沿建筑主體及周邊道路界面設置的綠化帶，結合屋頂綠化，共同形成了景觀“面”域。另外，建筑間連廊及挑廊溝通場地內外景觀，和諧一體，從而使全園區實現了“點、線、面”相結合的全方位立體綠化景觀。

 

▲ 北區中心花園透視圖